Цокольный этаж «под ключ»

Компания «Дом мечты» предлагает профессиональное строительство фундамента с цокольным этажом «под ключ» в Москве и Московской области. Мы – не посредники, а опытные строители с собственной командой мастеров и специализированной техникой. Это позволяет нам возводить прочные монолитные конструкции с высокой точностью, строго по проектной документации и в сжатые сроки – от 10 дней. Учредитель компании лично контролирует каждый объект, обеспечивая качество и соблюдение сроков. Мы работаем по прозрачной смете: после подписания договора стоимость не меняется, а наши клиенты экономят до 25% на материалах и доставке.

Цокольный этаж – это практичное решение для увеличения полезного пространства дома. Он может использоваться как гараж, мастерская, склад или дополнительная жилая комната. Мы берем на себя все этапы работ: от закупки качественных стройматериалов до финальной отделки. Строительство ведется в полном соответствии с нормами СНиП и ГОСТ, с официальной гарантией на выполненные работы. Обращаясь в «Дом мечты», вы получаете надежный цоколь фундамента для дома с подвалом.

Строительство цокольного этажа под ключ, цена на 16.03.2025

Высота цокольного этажа, мм	Размеры фундамента дома, м
Высота цокольного этажа, мм	6×6	6×8	6×9	8×8	10×10
2000	от 990 000 руб.	1 294 560 руб.	1 345 680 руб.	1 537 920 руб.	2 184 000 руб.
2500	1 198 800 руб.	1 484 280 руб.	1 537 920 руб.	1 751 520 руб.	2 457 000 руб.
3000	1 360 800 руб.	1 674 000 руб.	1 730 160 руб.	1 965 120 руб.	2 730 000 руб.
3500	1 522 800 руб.	1 863 720 руб.	1 922 400 руб.	2 178 720 руб.	3 003 000 руб.
4000	1 684 800 руб.	2 208 000 руб.	2 214 640 руб.	2 392 320 руб.	3 276 000 руб.

Стоимость строительства цокольного этажа в частном доме зависит от множества факторов, включая геологические условия участка, выбранные строительные материалы, технологию возведения и объем подготовительных работ. В первую очередь на цену влияет глубина залегания грунтовых вод: при высоком уровне потребуется дополнительная гидроизоляция и дренажная система, что увеличивает затраты. Также стоимость цокольного этажа определяется типом фундамента – монолитная плита, ленточный или свайный фундамент имеют разную цену и сложность исполнения.

Материалы, используемые для стен (бетон, кирпич, пеноблоки), влияют на окончательную сумму, как и необходимость утепления и гидроизоляции. Отделка и коммуникации (электричество, водопровод, вентиляция) также играют значительную роль в расчете, если цокольный этаж планируется эксплуатировать как жилое или техническое помещение.

В среднем, вопрос «сколько стоит сделать подвал в частном доме» требует индивидуального расчета, но ориентировочная цена начинается от 20 000–30 000 руб./м² и выше, в зависимости от сложности проекта. Итоговая стоимость цокольного этажа формируется с учетом всех перечисленных факторов и может варьироваться в широких пределах.

Рассчитаем стоимость цокольного этажа. Спроектируем и предложим идеальное решение для вашего дома. Выезд инженера по Москве и области – бесплатно!

Рассчитать стоимость

Этапы и сроки строительства цокольного фундамента

Строительство цокольного фундамента — сложный и ответственный процесс, требующий точных расчетов и соблюдения всех строительных норм. Основные этапы:

Подготовка (10-12 дней)
- Расчистка участка, удаление плодородного слоя.
- Разметка осей будущего строения.
- Рытье котлована, вывоз грунта.
- Устройство песчано-гравийной подушки и дренажной системы.
Изоляция (7-10 дней)
- Гидроизоляция основания для защиты от влаги.
- Теплоизоляционные работы для предотвращения потерь тепла.
Бетонирование (10-12 дней)
- Монтаж арматурного каркаса для прочности конструкции.
- Установка опалубки по проектным размерам.
- Заливка бетонной смеси с последующей выдержкой до набора прочности.

Соблюдение технологии на каждом этапе гарантирует долговечность и надежность фундамента. Работы должны выполнять квалифицированные специалисты с учетом всех требований и пожеланий заказчика.

Что входит в стоимость строительства цоколя

Разметка и подготовка участка
Земляные работы: рытье котлована и траншей
Укладка геотекстиля, устройство песчаной подушки (200 мм)
Монтаж опалубки и армирующего каркаса (арматура AIII D12, шаг 200х400 мм в 2 ряда)
Заливка бетона М350
Стены: ширина 400 мм
Пол и перекрытие: толщина 200 мм
Установка коммуникаций (по согласованию)
Перегородка по меньшей стороне

Дополнительно: дренаж, гидроизоляция, утепление, вентиляция, скважины, септики. Доставка рассчитывается отдельно. Для точного расчета сметы строительства оставьте заявку на нашем сайте.

Портфолио наших объектов

Ответы на часто задаваемые вопросы

Какова стоимость фундамента с подвалом?

Цена строительства фундамента с подвалом площадью 8×10 метров в среднем составляет около 1 000 000 рублей. Однако точная стоимость рассчитывается индивидуально, так как она зависит от множества факторов, включая особенности грунта и проектные решения.

Сколько стоит копка котлована для цокольного этажа?

Разработка грунта экскаватором обойдется от 820 рублей за кубический метр. Если требуется не только выемка грунта, но и его погрузка в самосвал, то стоимость увеличивается до 1520 рублей за кубометр.

Какова цена строительства цокольного этажа из блоков?

При возведении сборного фундамента из блоков размером 6×6 метров с ленточным основанием (ширина – 30 см, высота – 60 см) минимальная стоимость составляет 134 950 рублей. Итоговая цена зависит от объема работ и используемых материалов.

Сколько стоит строительство цокольного фундамента или подвала, актуальны ли цены?

На сайте представлены ориентировочные цены, рассчитанные для стандартных условий строительства. Однако каждый объект уникален, и точная стоимость определяется только после изучения проектной документации. Для предварительного расчета можно воспользоваться онлайн-калькулятором. Чтобы получить детальный расчет, оставьте заявку или свяжитесь с нами – мы оперативно подготовим смету.

Что лучше выбрать: монолитный подвал или фундамент из ФБС-блоков?

Оба варианта имеют свои преимущества. Монолитный цокольный этаж обеспечивает высокую прочность, долговечность и надежную гидроизоляцию, но его строительство требует больше времени, профессиональных навыков и финансовых вложений. Фундамент из ФБС-блоков дешевле, быстрее в монтаже, но требует тщательной гидроизоляции и дополнительных мероприятий по герметизации швов. Выбор зависит от бюджета, сроков и требований к прочности конструкции.

Нужны ли на участке вода, электричество и бытовка?

Да, для строительства фундамента необходимы вода, электричество и бытовка для рабочих и инструментов. Однако, если каких-то условий нет, это не станет препятствием – мы готовы обсудить альтернативные решения. Позвоните нам, и мы поможем организовать все необходимые условия.

Какие подготовительные работы нужны перед началом строительства?

Перед началом работ необходимо:

Разработать проект и провести геологические исследования участка.
Освободить территорию от мусора, растительности и других препятствий.
Подготовить площадку: снять верхний слой почвы, выровнять поверхность, вынести оси и завезти строительные материалы.

Когда можете приступить к работе?

Мы располагаем несколькими опытными бригадами, готовыми к оперативному началу строительства. В среднем старт работ возможен в течение 5–10 дней, а в некоторых случаях – еще быстрее.

Осуществляете ли вы монтаж и подключение коммуникаций?

Да, мы выполняем закладку вводов для электричества, водоснабжения и разводку канализации на этапе строительства фундамента, что значительно упрощает последующее подключение инженерных сетей.

Кто занимается закупкой строительных материалов?

Материалы могут быть закуплены заказчиком по нашим рекомендациям или предоставлены нами. В случае поставки с нашей стороны, заключаем договор и обеспечиваем стройплощадку всеми необходимыми материалами по выгодным ценам.