Строительство монолитных домов под ключ
Строим монолитные частные дома, коттеджи, дачи, малоэтажные здания коммерческого назначения в Москве и Московской области. Работаем строго по договору, оперативно, профессионально, строго соблюдаем установленные технологические нормативы и правила безопасности. Детальная смета составляется на этапе планирования и не меняется до сдачи объекта в эксплуатацию. Клиенты могут проверить ход выполнения работ на любом этапе – как лично, так и с помощью онлайн-трансляций со стройплощадки.
Возводим монолитные конструкции под ключ – от разработки оригинального дизайн-проекта здания, до внутренней отделки и выполнения ландшафтных работ (если таковые предусмотрены планом). Монолитные дома – это долговечные, прочные и устойчивые строения, которые стоят недорого, строятся быстро и служат долго. Благодаря съемной опалубке фундамент и другие несущее элементы строения сохраняют идеальную геометрию. Кроме того, технология позволяет проводить строительные работы в любое время года.
Профессиональные бригады построят частный монолитный дом за 3-6 месяцев в зависимости от сложности архитектурного и дизайнерского проектов. Мы работаем с постройками любого уровня сложности, не боимся выполнять нестандартные задачи. Для нас это способ проявить мастерство и добиться идеального результата, несмотря на трудности.
Какие дома мы строим
Технология монолитного строительства позволяет воплотить в реальность любые архитектурные проекты. Основанием для здания служит ленточный фундамент или монолитные плиты из железобетона. Загородные коттеджи такого типа часто имеют свободную планировку – владелец обустраивает внутреннее пространство зданий по своему усмотрению.
Есть два варианта монолитных домов:
- Монолитно-каркасные. Полностью бетонные конструкции, обязательно требующие дополнительной звуко- и теплоизоляции.
- Монолитно-кирпичные. Из железобетона изготавливаются несущие конструкции, балки и перекрытия, а стены кладут из кирпича. Здания выглядят более привлекательными, не нуждаются в дополнительной шумоизоляции.
В обоих случаях ломам требуется финишная отделка из качественных облицовочных материалов.
Плюсы и минусы монолитных домов
Коттеджи из бетона, укрепленного арматурой, представляют собой сооружения без швов, которые эстетично и солидно выглядят и рассчитаны на десятки лет эксплуатации. У конструкций есть свои плюсы и минусы, которые обязательно стоит учесть перед началом строительства.
Плюсы
Преимущества в первую очередь касаются прочности конструкций. Срок службы частных монолитных домов – 100-150 лет. Погодные явления, повышенная влажность или сухость воздуха и даже землетрясения до 8 баллов не страшны монолитным зданиям. На протяжении всего срока эксплуатации они сохраняют идеальную форму. Поскольку в монолитно-каркасной стене нет швов, нет и мостиков холода, а это значит, тепло будет сохранятся в помещениях дольше (при условии, что утепление сделано профессионалами).
Еще один существенный плюс – высокая скорость строительных работ, особенно если используется профессиональная спецтехника, и на стройплощадку доставляется готовый цементный раствор. Дом дает минимальную усадку (если фундамент устроен правильно), поэтому почти сразу после возведения можно приступать к отделочным работам. Благодаря опалубке стены идеально ровные, поэтому на черновую отделку уходит минимум времени и материалов.
Монолитные конструкции не подвержены воздействию плесени, бактерий, насекомых и грызунов. При этом материалы экологически безопасны и не подвержены горению. Кроме того, они устойчивы к любым внешним факторам – ветру, дождю, граду, ультрафиолету, химическим загрязнениям. Высока защита от проникновения, взлома и вандализма.
Дома из бетонного каркаса – это свобода архитектурной мысли, быстрота строительства и относительно невысокие затраты.
Минусы
Недостатки не так многочисленны. Любые конструкции из железобетона, особенно построенные в Средней полосе России, нуждаются в качественном утеплении. Монолитные дома имеют большой удельный вес и требуют установки прочного фундамента. В ряде случаев необходимо дополнительное укрепление почвы.
Поскольку швы в стенах отсутствуют, а бетон – это плотный материал, требуется полноценная вентиляция. Влага не должна задерживаться внутри здания, иначе конденсат приведет к излишней сырости и разрушению отделки. Прокладку коммуникаций стоит предусмотреть до начала постройки – необходимо заранее рассчитать, где будут проходить инженерные системы –водопровод, газопровод, электричество и канализация.
Монолитные дома требуют неукоснительного соблюдения технологии строительства, санитарных норм, ГОСТов. Если какие-то нормативы будут проигнорированы, это обязательно скажется на качестве конструкции и условиях проживания. Важно также следить за качеством бетонных растворов и контролировать процесс их застывания. В холодное время года нельзя допускать заморозки раствора.
Основные этапы и особенности монолитного строительства
При возведении монолитных конструкций значение имеет грамотная установка опалубки и арматурного каркаса. Только в этом случае конструкция будет защищена от усадки и смещения. Применяется профессиональная опалубка, способная выдержать высокое давление бетонного раствора без деформации.
Для устройства армированного каркаса используется арматура из высокопрочной стали диаметром 14 или 16 мм. Связывание выполняется согласно конструкторской схеме. Применяется бетон марки не ниже М350. С целью устранения пустот раствор трамбуется вибратором.
Строго соблюдаются этапы строительства:
- Разработка, согласование с заказчиком и утверждение архитектурного проекта. Формирование подробного плана строительных работ.
- Земельные работы – их продолжительность зависит от конкретного рельефа местности.
- Установка фундамента и монолитной коробки из железобетона.
- Прокладка инженерных коммуникаций.
- Отделочные работы, благоустройство дома и территории.
Все этапы контролируются менеджером проекта и заказчиком. При обнаружении дефектов они оперативно устраняются.
Стоимость строительства монолитного дома «под ключ»
| Тип внешних стен | Цена коробки (₽/м²) | Черновая отделка (₽/м²) | Чистовая отделка (₽/м²) |
| (фундамент, стены, кровля, стяжка) | (окна, утепление, перегородки, лестницы) | Инженерия + все работы по черной отделке | |
| Монолитный железобетон (съемная опалубка) |
15 200 | 18 500 | от 19 000 |
| Монолитно-кирпичный дом | Звоните | от 21 300 |
Цена монолитных конструкций определяется совокупностью объективных факторов и рассчитывается индивидуально. Значение имеет сложность проекта – если он типовой, работа обойдется дешевле. Оригинальная архитектурная разработка требует повышенной оплаты.
На стоимость влияют такие параметры, как этажность, марка бетона и тип фундамента, толщина и высота стен, наличие цокольного этажа, подвального помещения или погреба, тип кровли, качество строительных и отделочных материалов.
Строительство монолитного ж/б каркаса дома, цена на 18.09.2024
| Размер дома / Высота потолков (м) |
Количество колонн |
Высота потолков (метр) / стоимость (руб) | ||
| 2,7 | 3,0 | 3,2 | ||
| 6х6 | 9 | 250 000 | 254 000 | 259 000 |
| 6х8 | 292 000 | 296 000 | 299 000 | |
| 8х8 | 350 000 | 359 000 | 366 000 | |
| 8х10 | 422 000 | 427 000 | 435 000 | |
| 10х10 | 519 000 | 529 000 | 538 000 | |
| 10х12 | 12 | 601 000 | 612 000 | 620 000 |
| 12х12 | 690 000 | 700 000 | 711 000 | |
| 12х14 | 815 000 | 825 000 | 829 000 | |
| 12х16 | 15 | 905 000 | 914 000 | 923 000 |
Прайс-лист на прочие работы
| Перечень работ | Стоимость (₽/м²) |
| Подготовке строительной площадки | Договорная |
| Земляные работы | от 240 |
| Устройство фундамента | от 1 900 |
| Цокольный этаж | от 2 990 |
| Установка окон и дверей | от 840 |
| Монтаж кровли (под ключ) | 2420 |
| Облицовка дома | Звоните |
| Смета строительства | Бесплатно |
| Геологические исследования участка | от 2 500 |
| Топосъемка | от 640 |
| Дизайн-проект с документацией | от 980 |
| Монтаж плит перекрытия | от 490 |
Дополнительные услуги
Монтаж инженерных коммуникаций
Ландшафтный дизайн
Строительство каменных беседок и каминных зон
Разработка дизайн проектов
Обустройство дренажных систем и скважин
Черновые и чистовые отделочные работы
Строительство гаражных навесов и гаражей
Устройство бассейнов в домах и на участках
Укладка фундаментов любой сложности
Популярные проекты монолитных домов
- Сортировать по По умолчанию
- Показать 12 Товаров на странице
Хотите построить монолитный коттедж по индивидуальному проекту? Бесплатно рассчитаем сроки и стоимость.
Звоните 8(903)526-25-26 или оставляйте заявку:
Портфолио наших объектов
Ответы на часто задаваемые вопросы
Сколько времени занимает строительство дома?
Сроки строительства напрямую зависят от проекта дома и его площади. От 3 до 18 месяцев.
Какой порядок оплаты? Есть ли рассрочка платежа?
По договору предусмотрена поэтапная оплата. По факту готовности каждого этапа проекта.
Есть ли гарантия на вашу работу и материалы?
Мы даем гарантию 10 лет на все работы и расширенную гарантию на материалы.
Можно ли посмотреть объекты, которые сейчас в работе?
Вы можете ознакомиться с нашим портфолио и посетить действующие объекты строительства. Звоните!
Как происходит контроль качества строительства?
Мы небольшая компания. На каждый без исключения объекта выезжает учредитель компании!
Как я могу контролировать строительство?
Вы можете лично приезжать на площадку. Если такой возможности нет – подготовим фотоотчет каждого этапа строительства.
Преимущества работы с нами
Строим дома с 2008 г.
Собственная служба доставки
Поэтапная оплата работы
Соучредитель компании на объекте
Экологичные материалы
Гарантия 10 лет по договору
Получить бесплатный расчет стоимости и сроков строительства.
Звоните 8(903)526-25-26 или оставляйте заявку:
