Типовой проект может стать индивидуальным
В нашей компании каждый проект разрабатывается индивидуально под каждого клиента. Если Вам понравился именно этот проект, то мы сделаем архитектурный и конструктивный проекты на основании геологии Вашего участка и с учетом Ваших предпочтений по материалам стен, фасада и кровли будущего дома.
В случаи необходимости изменений, то создается индивидуальный проект на основе планировок этого дома и так же проектируется архитектурный и конструктивный проекты.
В проект можно внести любые изменения:
- добавить / убрать гараж, навес или террасу;
- добавить / убрать комнату;
- уменьшить / увеличить дом по длине / ширине / в масштабе;
- сделать плоскую кровлю или наоборот скатную
- Добавить цокольный этаж
Внешний вид дома может быть в разных архитектурных стилях при одной и той же планировке
комплектация
| раздел | Комплектация «Стандарт» | Комплектация «Премиум» | Варианты замены |
|---|---|---|---|
Фундамент | Монолитная железобетонная плита 300мм (бетон М350, армирование. ø12мм, шаг 200 мм; песчаное основание 200мм; щебень 150мм; гидроизоляционная мембрана Planter | Монолитная железобетонная плита 300мм (бетон М350, армирование. ø12мм, шаг 200 мм; песчаное основание 200мм; щебень 150мм; гидроизоляционная мембрана Planter | Свайно-ленточный / Ленточный / Плита с ребрами жесткости / Цокольный этаж |
Инженерные коммуникации | Ввод всех коммуникаций: канализационные стояки (канализационная труба 110мм с утеплением); водоснабжение (ПНД труба 32мм с утеплением); закладная под электроснабжением (ПНД труба 50мм) | Ввод всех коммуникаций: канализационные стояки (канализационная труба 110мм с утеплением); водоснабжение (ПНД труба 32мм с утеплением); закладная под электроснабжением (ПНД труба 50мм) | — |
Стены, перегородки / | Газобетонные блоки Bonolit D400 400мм (внешние несущие стены); 250мм (внутренние несущие стены); армирование двухрядное арматурой А500с ø8мм; тонкослойная кладка на клей | Газобетонные блоки Bonolit D400 400мм (внешние несущие стены); 250мм (внутренние несущие стены); армирование двухрядное арматурой А500с ø8мм; тонкослойная кладка на клей. Газобетонные блоки Bonolit D500 100мм (перегородки) | Газобетонные блоки 250-500мм / Керамические блоки 250-510мм / Кирпич 250-510мм |
Перемычки | Оконные и дверные перемычки из U-блоков с армированием и бетонированием; утепление 50мм | Оконные и дверные перемычки из U-блоков с армированием и бетонированием; утепление 50мм | — |
Межэтажное перекрытие / | Монолитное железобетонное перекрытие 180мм (бетон М350, армирование. ø12мм, шаг 200 мм, усилением по проекту); утепление по торцу; доборная кладка по торцу | Монолитное железобетонное перекрытие 180мм (бетон М350, армирование. ø12мм, шаг 200 мм, усилением по проекту); утепление по торцу; доборная кладка по торцу | Заводские Ж/Б плиты серии ПК 220мм; утепление по торцу; доборная кладка по торцу |
Армопояс | Монолитный железобетонный армопояс по несущим стенам (бетон М350, армирование. Ø8-10мм); утепление по торцу; доборная кладка по торцу | Монолитный железобетонный армопояс по несущим стенам (бетон М350, армирование. Ø8-10мм); утепление по торцу; доборная кладка по торцу | Кирпичный армопояс |
Чердачное перекрытие / | Перекрытие по деревянным балкам сечением 200х50мм с обработкой огне-биозащитой | Перекрытие по деревянным балкам сечением 200х50мм с обработкой огне-биозащитой. Утепление 200мм. Пароизоляционная мембрана | Заводские Ж/Б плиты серии ПК 220мм / Монолитное железобетонное перекрытие 180мм |
Конструкция кровли | Стропильная система (стропила сечением 200х50мм); контробрешетка 50х50мм, обрешетка 100х25мм, затяжка 150х50мм, стойка 100х100мм. Гидроизоляционная мембрана. Обработка пиломатериала огне-биозащитой. | Стропильная система (стропила сечением 200х50мм); контробрешетка 50х50мм, обрешетка 100х25мм, затяжка 150х50мм, стойка 100х100мм. Гидроизоляционная мембрана. Обработка пиломатериала огне-биозащитой. | — |
Покрытие кровли | Металлочерепица Grand Line 0.5мм | Металлочерепица Grand Line 0.5мм | Гибкая битумная черепица Шинглас / Композитная черепица Люксард / ЦПС черепица Браас /Керамическая черепица |
Внешняя отделка | — | Внешняя отделка по проекту | Декоративная штукатурка фасада / Облицовка фасада кирпичом / Облицовка фасада натуральным камнем (песчаник) / Вентилируемый фасад |
Подшив свесов кровли | — | Виниловые софиты (цвет на выбор) | Металлические софиты / Отделка деревом |
Водосточная система | — | Пластиковый водосток Grand Line (цвет на выбор) | Металлический водосток Grand Line |
Окна / | — | Окна Rehau (5-ти камерный профиль, 2-х камерный стеклопакет) | Профиль Rehau / Veka / Schüco |
Межэтажная лестница | — | Монолитная железобетонная межэтажная лестница (бетон М350, армирование. ø12мм, шаг 200 мм) | Деревянная лестница / Металлическая лестница |
Гарантии | 10 лет | 10 лет | — |
Техника | В смете учтено: доставка / разгрузка / подача | В смете учтено: доставка / разгрузка / подача | — |
Основные материалы | Основные материалы прописаны в смете. Стоимость материалов розничная (без наценки) | Основные материалы прописаны в смете. Стоимость материалов розничная (без наценки) | — |
Бригады | Свои узконаправленные бригады и бригады широкого спектра. Специалисты граждане РФ и СНГ с соблюдением миграционного законодательства | Свои узконаправленные бригады и бригады широкого спектра. Специалисты граждане РФ и СНГ с соблюдением миграционного законодательства | — |
Надзор | Строительство ведет производитель работ Технический надзор — соучредитель компании | Строительство ведет производитель работ Технический надзор — соучредитель компании | — |
Проект | Архитектурный проект (АР) Конструктивный проект (КР) | Архитектурный проект (АР) Конструктивный проект (КР) | — |
Сроки | Одноэтажный дом – 3 месяца Двухэтажный дом – 4 месяца С цокольным этажом + 1,5 месяца | Одноэтажный дом – 4 месяца Двухэтажный дом – 5,5 месяца С цокольным этажом + 1,5 месяца | — |
| раздел | Комплектация «Стандарт» |
|---|---|
Фундамент | Монолитная железобетонная плита 300мм (бетон М350, армирование. ø12мм, шаг 200 мм; песчаное основание 200мм; щебень 150мм; гидроизоляционная мембрана Planter |
Инженерные коммуникации | Ввод всех коммуникаций: канализационные стояки (канализационная труба 110мм с утеплением); водоснабжение (ПНД труба 32мм с утеплением); закладная под электроснабжением (ПНД труба 50мм) |
Стены, перегородки / | Газобетонные блоки Bonolit D400 400мм (внешние несущие стены); 250мм (внутренние несущие стены); армирование двухрядное арматурой А500с ø8мм; тонкослойная кладка на клей |
Перемычки | Оконные и дверные перемычки из U-блоков с армированием и бетонированием; утепление 50мм |
Межэтажное перекрытие / | Монолитное железобетонное перекрытие 180мм (бетон М350, армирование. ø12мм, шаг 200 мм, усилением по проекту); утепление по торцу; доборная кладка по торцу |
Армопояс | Монолитный железобетонный армопояс по несущим стенам (бетон М350, армирование. Ø8-10мм); утепление по торцу; доборная кладка по торцу |
Чердачное перекрытие / | Перекрытие по деревянным балкам сечением 200х50мм с обработкой огне-биозащитой |
Конструкция кровли | Стропильная система (стропила сечением 200х50мм); контробрешетка 50х50мм, обрешетка 100х25мм, затяжка 150х50мм, стойка 100х100мм. Гидроизоляционная мембрана. Обработка пиломатериала огне-биозащитой. |
Покрытие кровли | Металлочерепица Grand Line 0.5мм |
Гарантии | 10 лет |
Техника | В смете учтено: доставка / разгрузка / подача |
Основные материалы | Основные материалы прописаны в смете. Стоимость материалов розничная (без наценки) |
Бригады | Свои узконаправленные бригады и бригады широкого спектра. Специалисты граждане РФ и СНГ с соблюдением миграционного законодательства |
Надзор | Строительство ведет производитель работ Технический надзор — соучредитель компании |
Проект | Архитектурный проект (АР) Конструктивный проект (КР) |
Сроки | Одноэтажный дом – 3 месяца Двухэтажный дом – 4 месяца С цокольным этажом + 1,5 месяца |
Хотите знать подробнее что входит в стоимость?
Отправим максимально подробную смету.
