Проект дома «Бруклин»-100
Стоимость строительства в комплектации «Стандарт»:
5 516 000₽
Описание проекта
Проект дома «Бруклин-106» — современный дом в стиле хай-тек с продуманной планировкой
Дом «Бруклин-106» — это современный одноэтажный проект в стиле хай-тек, сочетающий лаконичную архитектуру, функциональность и комфорт для повседневной жизни. Площадь дома около 100 м² делает его отличным решением для семьи из 3–4 человек, а также выгодным вариантом для строительства под продажу или инвестиции.
Планировка дома выполнена по принципу рационального зонирования: дневная и приватная части логично разделены, что обеспечивает удобство и уединение для всех членов семьи.
Центром дома является светлая кухня-гостиная с возможностью организации обеденной зоны и выхода на террасу. Пространство идеально подходит для отдыха, встреч с друзьями и семейных вечеров.
В доме предусмотрены спальни, которые можно использовать как детские, кабинет или гостевые комнаты. Компактная, но продуманная планировка позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр без лишних коридоров и потерь площади.
Архитектура выполнена в стиле хай-тек: строгие линии, плоская кровля, современные фасадные решения и возможность использования панорамного остекления создают актуальный и привлекательный внешний вид. Такой дом выглядит дорого и современно, оставаясь при этом практичным в строительстве и эксплуатации.
Типовой проект может стать индивидуальным
В нашей компании каждый проект разрабатывается индивидуально под каждого клиента. Если Вам понравился именно этот проект, то мы сделаем архитектурный и конструктивный проекты на основании геологии Вашего участка и с учетом Ваших предпочтений по материалам стен, фасада и кровли будущего дома.
В случаи необходимости изменений, то создается индивидуальный проект на основе планировок этого дома и так же проектируется архитектурный и конструктивный проекты.
В проект можно внести любые изменения:
- добавить / убрать гараж, навес или террасу;
- добавить / убрать комнату;
- уменьшить / увеличить дом по длине / ширине / в масштабе;
- сделать плоскую кровлю или наоборот скатную
- Добавить цокольный этаж
Внешний вид дома может быть в разных архитектурных стилях при одной и той же планировке
| раздел | Комплектация «Стандарт» | Комплектация «Премиум» | Варианты замены |
|---|---|---|---|
Фундамент | Монолитная железобетонная плита 300мм (бетон М350, армирование. ø12мм, шаг 200 мм; песчаное основание 200мм; щебень 150мм; гидроизоляционная мембрана Planter | Монолитная железобетонная плита 300мм (бетон М350, армирование. ø12мм, шаг 200 мм; песчаное основание 200мм; щебень 150мм; гидроизоляционная мембрана Planter | Свайно-ленточный / Ленточный / Плита с ребрами жесткости / Цокольный этаж |
Инженерные коммуникации | Ввод всех коммуникаций: канализационные стояки (канализационная труба 110мм с утеплением); водоснабжение (ПНД труба 32мм с утеплением); закладная под электроснабжением (ПНД труба 50мм) | Ввод всех коммуникаций: канализационные стояки (канализационная труба 110мм с утеплением); водоснабжение (ПНД труба 32мм с утеплением); закладная под электроснабжением (ПНД труба 50мм) | — |
Стены, перегородки / | Газобетонные блоки Bonolit D400 400мм (внешние несущие стены); 250мм (внутренние несущие стены); армирование двухрядное арматурой А500с ø8мм; тонкослойная кладка на клей | Газобетонные блоки Bonolit D400 400мм (внешние несущие стены); 250мм (внутренние несущие стены); армирование двухрядное арматурой А500с ø8мм; тонкослойная кладка на клей. Газобетонные блоки Bonolit D500 100мм (перегородки) | Газобетонные блоки 250-500мм / Керамические блоки 250-510мм / Кирпич 250-510мм |
Перемычки | Оконные и дверные перемычки из U-блоков с армированием и бетонированием; утепление 50мм | Оконные и дверные перемычки из U-блоков с армированием и бетонированием; утепление 50мм | — |
Межэтажное перекрытие / | Монолитное железобетонное перекрытие 180мм (бетон М350, армирование. ø12мм, шаг 200 мм, усилением по проекту); утепление по торцу; доборная кладка по торцу | Монолитное железобетонное перекрытие 180мм (бетон М350, армирование. ø12мм, шаг 200 мм, усилением по проекту); утепление по торцу; доборная кладка по торцу | Заводские Ж/Б плиты серии ПК 220мм; утепление по торцу; доборная кладка по торцу |
Межэтажное перекрытие / | Монолитное железобетонное перекрытие 180мм (бетон М350, армирование. ø12мм, шаг 200 мм, усилением по проекту); утепление по торцу; доборная кладка по торцу | Монолитное железобетонное перекрытие 180мм (бетон М350, армирование. ø12мм, шаг 200 мм, усилением по проекту); утепление по торцу; доборная кладка по торцу | Заводские Ж/Б плиты серии ПК 220мм; утепление по торцу; доборная кладка по торцу |
Пирог кровли | Пароизоляционная мембрана. Утеплитель пенополистирол Технониколь Carbon 150мм. Геотекстиль. Полимерная мембрана logicroof v-rp. Аэратор. Водосточная воронка. Прижимная планка. | Пароизоляционная мембрана. Утеплитель пенополистирол Технониколь Carbon 150мм. Геотекстиль. Полимерная мембрана logicroof v-rp. Аэратор. Водосточная воронка. Прижимная планка. | Пароизоляционная мембрана. Утеплитель пенополистирол Технониколь Carbon 150мм. Керамзит. Стяжка М150. Рулонная гидроизоляция Технониколь ЭПП и ЭКП. Аэратор. Водосточная воронка. Прижимная планка. |
Внешняя отделка | — | Внешняя отделка по проекту | Декоративная штукатурка фасада / Облицовка фасада кирпичом / Облицовка фасада натуральным камнем (песчаник) / Вентилируемый фасад |
Водосточная система | — | Пластиковый водосток Grand Line (цвет на выбор) | Металлический водосток Grand Line |
Окна / | — | Окна Rehau (5-ти камерный профиль, 2-х камерный стеклопакет) | Профиль Rehau / Veka / Schüco |
Межэтажная лестница | — | Монолитная железобетонная межэтажная лестница (бетон М350, армирование. ø12мм, шаг 200 мм) | Деревянная лестница / Металлическая лестница |
Гарантии | 10 лет | 10 лет | — |
Техника | В смете учтено: доставка / разгрузка / подача | В смете учтено: доставка / разгрузка / подача | — |
Основные материалы | Основные материалы прописаны в смете. Стоимость материалов розничная (без наценки) | Основные материалы прописаны в смете. Стоимость материалов розничная (без наценки) | — |
Бригады | Свои узконаправленные бригады и бригады широкого спектра. Специалисты граждане РФ и СНГ с соблюдением миграционного законодательства | Свои узконаправленные бригады и бригады широкого спектра. Специалисты граждане РФ и СНГ с соблюдением миграционного законодательства | — |
Надзор | Строительство ведет производитель работ Технический надзор — соучредитель компании | Строительство ведет производитель работ Технический надзор — соучредитель компании | — |
Проект | Архитектурный проект (АР) Конструктивный проект (КР) | Архитектурный проект (АР) Конструктивный проект (КР) | — |
Сроки | Одноэтажный дом – 3 месяца Двухэтажный дом – 4 месяца С цокольным этажом + 1,5 месяца | Одноэтажный дом – 4 месяца Двухэтажный дом – 5,5 месяца С цокольным этажом + 1,5 месяца | — |
Хотите знать подробнее что входит в стоимость?
Отправим максимально подробную смету.
